Narodna banka opravdala snižavanje učešća kod stambenih kredita za mlade…

Narodna banka Srbije saopštila je da je njen Izvršni odbor temeljnom analizom utvrdio da je opravdano smanjenje procenta obaveznog minimalnog učešća klijenta kod realizacije Programa stambenih kredita za mlade i doneo niz podzakonskih akata koji će bankama omogućiti da u tom programu učestvuju.

“ Nakon temeljnih analiza načina na koje je opravdano omogućiti ublažavanje uslova za stambeno kreditiranje i sprovedenih kvantifikacija potencijalnih modaliteta programa podrške države mladima,NBS je procenila da je snižavanje procenta obaveznog minimalnog učešća klijenata (sa 20% odnosno 10% na 1%) opravdano i sa aspekta adekvatnog i opreznog upravljanja rizicima banke, imajući u vidu da će za portfolio stambenih kredita za mlade,koji budu odobravani pod okriljem ovog programa biti obezbedjeni povoljniji uslovi i garancije Republike Srbije „,navodi se u saopštenju NBS.

Usvajanjem podzakonskih akata NBS,navodi se dalje u saopštenju, blagovremeno je omogućeno da banke pri odobravanju kredita u okviru Programa stambenih kredita za mlade mogu da primene tkz.LTV (loan to value) limit od 99% što znači da učešće klijenta banke može biti 1% u finansiranju nepokretnosti koje kupuje iz kredita.

NBS takodje saopštava da usvojena podzakonski akta bankama omogućuju da primene i niži ponder rizika od 35% na celokupnu izloženost po osnovu stambenog kredita koji se odobrava u okviru programa podrške države mladima za kupovinu prve stambene nepokretnosti.