U kojim su gradovima fer cene stanova i kuća

U Bostonu (indeks 0,49), Singapuru (0,48), Madridu (0,43) Varšavi (0,36), Milanu (0,23) i Dubaiju (0,40) cene stambenih nekretnina su fer, prema indeksu opasnosti od pucanja balona cena na tržištu stambenih nekretnina, koji redovno pravi švajcarska UBS banka.

Jedini grad u kome se nekretnine nude ispod cene je Čikago (-66)

UBS Global Real Estate Bubble Index obuhvata cene nekretnina u 25 velikih gradova širom sveta i prvi put je u tu grupu uvršten jedan istočnoevropski grad – Varšava.

I pored epidemije koronavirusa nije (još) došlo do očekivanog pada cena stambenih nekretnina, a u sedam od posmatranih 25 gradova rizik od pucanja balona cena nekretnina ocenjuje se kao visok.

U gradu u kome je indeks iznad 1,5 postoji rizik od pucanja tržišta.

Takvu su gradovi, prema indeksu UBS, sledeći :Minhen (2,35),Frankfurt (2,26),Toronto(1,96), Hong Kong (1,79), Pariz (1,68), Amsterdam (1,52), Cirih (1,51), navodi se na sajtu UBS.

Dakle,od sedam rizičnih gradova pet je u Evropi, pa UBS ocenjuje da je Evropa kontinent sa najviše pregrejanih tržišta nekretnina.

Precenjene su cene stambenih nekretnina i u sledećim gradovima, ali se rizik od pucanja tržišta ne registruje :Vankuver (1,37), London (1,26), Tokio (1,20), Los Anđeles (1,16), Stokholm (1,11), Ženeva (1,08), San Francisko (0,99), Tel Aviv (0,89), Sidnej (0,75), Moskva (0,66) i Njujork (0,56).

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena.

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com